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一、項目單位簡介

??????山東臺兒莊古城國有資本投資運營有限公司是一家從事非居住房地產(chǎn)租賃,酒店管理,露營服務(wù)等業(yè)務(wù)的公司，成立于2016年05月25日，公司坐落在山東省，地址為：山東省棗莊市臺兒莊區(qū)東順路88號。

二、項目基本情況

項目位于臺兒莊古城景區(qū)南門外，屬于古城保護區(qū)范圍之內(nèi)，占地面積約3.1萬平方米，總建筑面積約5.1萬平方米，項目擬投資約4.5億元。主要建設(shè)五星級標(biāo)準(zhǔn)酒店、溫泉養(yǎng)生館、會務(wù)中心、及配套設(shè)施。其中：規(guī)劃設(shè)計酒店客房不低于300間，一層為高端餐飲及零點餐廳，設(shè)有功能會議室、休閑區(qū)、餐飲區(qū)、健身區(qū)、商務(wù)區(qū)，二層以上為住宿區(qū)。

?????三、市場空間

隨著全球經(jīng)濟發(fā)展和旅游業(yè)繁榮，國際高端酒店市場呈現(xiàn)出穩(wěn)步增長的趨勢。根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，全球高端酒店市場規(guī)模已達數(shù)百億美元，未來幾年中將繼續(xù)擴大。該項目作為古城景區(qū)以及臺兒莊區(qū)域的功能配套住宿項目，擬通過合作、合資等方式引進國內(nèi)外知名酒店品牌運營管理，打造融度假、餐飲、住宿、休閑、娛樂為一體的高端酒店。同時還將該項目作為一個本土深厚文化與現(xiàn)代科技潮流交融共生的集中展示體驗的窗口，通過情景式、體驗式、帶入式的商業(yè)業(yè)態(tài)，將文化創(chuàng)意商業(yè)、國潮潮玩、康養(yǎng)度假、休閑度假融為一體，將項目打造成為全國首個集“吃喝玩住購、展集秀創(chuàng)游”于一體的文化創(chuàng)意旅游度假酒店綜合體，讓酒店實現(xiàn)“景區(qū)化、潮流化、產(chǎn)業(yè)化”。

四、支撐條件

臺兒莊古城自2010年開放以來，先后榮膺齊魯文化新地標(biāo)、中國旅游創(chuàng)新獎等稱號，成為全國首個國家文化遺產(chǎn)公園、海峽兩岸交流基地、中國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)博覽園，國家級文化產(chǎn)業(yè)試驗園區(qū)、國家版權(quán)貿(mào)易基地等，2012年11月被評為國家5A級旅游景區(qū)、2013年被美國有線電視新聞網(wǎng)(CNN)評為“中國最美水鄉(xiāng)之一。2014年6月22日，京杭大運河申遺成功，臺兒莊（月河段）作為節(jié)點入選世界文化遺產(chǎn)名錄，成為我國第32項世界文化遺產(chǎn)及第46項世界遺產(chǎn)。2023年，臺兒莊古城游客量突破800萬人次。特別是濟棗高鐵將于2027年底建成通車，這是一條旅游高鐵通道，串聯(lián)濟南泉水、泰安泰山、曲阜孔子、鄒城孟子，滕州墨子、微山湖濕地風(fēng)景區(qū)和臺兒莊古城打造旅游黃金通，屆時將游客人數(shù)將呈爆發(fā)式增長。

???五、合作方式

股份合作開發(fā)、合資，租賃運營等均可。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：韋 偉??

電?話：19963296698